Начиная свой бизнес, очень часто люди снимают помещение под офис в аренду, что на первоначальном этапе, является оптимальным вариантом. Для того чтобы правильно арендовать помещение, необходимо знать основные особенности аренды офиса. Что в свою очередь защитит вас от неприятных неожиданностей и мошенничества в сфере недвижимости. Итак, что необходимо знать при аренде офиса в Москве, опишем немного ниже.

• Обычно коммерческие помещения ищут в объявлениях, которые выставляют собственники помещения, либо агентства недвижимости. Если вы встречаетесь с собственником арендуемого помещения, то он должен предъявить вам документы удостоверяющие личность (паспорт) и документы на собственность данного помещения. Однако если вы нашли арендуемое помещение через агентство недвижимости, то ведущий риэлтор, должен предъявить генеральную доверенность заверенную собственником, позволяющую сдавать данный офис в аренду.

Большой популярностью в наше время пользуется аренда офисов с быстрым интернетом. Так что при выборе офиса, обязательно обращайте на это внимание.

• После того как вы выбрали себе офис в аренду, необходимо грамотно подойти к оформлению договора аренды. Так как в ином случае, в дальнейшем могут возникнуть неприятные ситуации с платежами или с использованием помещения. Для этого в договоре аренды офиса, необходимо описать, точную сумму и дату ежемесячного платежа, срок аренды помещения. Уточнить в договоре, входит ли в общую сумму платежа, плата за электроэнергию, сигнализацию и коммунальные услуги. Лучшим решением, конечно, обратиться в агентство недвижимости, где вам не только грамотно оформят договор аренды, но и проконсультируют по всем возникающим вопросам.

При заключении договора аренды офиса, необходимо чтобы присутствовал собственник арендуемого помещения, либо доверенное лицо имеющее на руках все необходимые документы и генеральную доверенность на проведение сделки.

Автор: Сергей Гришко